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イエステーション木曳野店

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金沢市内の分譲マンション売買仲介に特化した不動産会社です。前職である地元大手不動産会社での実績を含め約330組のお客様の売買仲介をお手伝いさせていただきました。分譲マンションの売買仲介の購入や売却でお悩みのある方は、是非、当社へお気軽にお問合せください。

日記

本日、新規物件である『ヴァンデュール金沢駅前404号室』をアップしました。

金沢駅そばで徒歩圏内で何でもそろう好立地です。

そして大切なペットと一緒に住まえることもうれしいところです。

さて、そんなマンションですが、昨日本日と2日間掃除業者さんに入っていただいておりました。

清掃後のお部屋を見てきましたが、やっぱり清掃のプロは違うなぁと感心します。

見事にきれいになっておりました。

清掃業者さんありがとうございます。

さて、これでお客様のご内見準備も整いました。

明日からの週末にご内見希望のお客様はお気軽にお問い合わせくださいませ。

投稿日:2020/01/17   投稿者:張本修世

新年あけましておめでとうございます。

本年もよろしくお願いいたします。

2020年は東京オリンピック開催年!

今からワクワクしておりますが、金沢市内の中古マンション市場は、今年不安であります。

本日の北國新聞にも掲載されておりましたが、石川県企業の業績判断が下降気味であることが、とても心配です。

不動産を購入する方々は、個人の方がほとんどです。

その個人の方々が住宅ローンを組んで購入するわけですが、その方々が働く企業業績が悪いと購入を控える傾向があるからです。

購入者が減る=需要が減るということは、需要と供給のバランスが崩れ不動産価格が下がるという現象が起こるからです。

まだ、2020年が始まったばかりで結果はまだわかりませんが、少しでも考えられる最悪の状態に準備するとともに少しでも売主様・買主様のお役に立てるようになりたいと思っております。

そして、不動産取引が年間で一番活発になる年度末になりますが、当社では、買主様・売主様にうれしいサービスの提供を考えておりますので、楽しみにしてください。

さて、今年も1年がんばるぞ!

投稿日:2020/01/06   投稿者:張本修世

今年も残すところ約10日。

年末のごあいさつや年賀状作成に忙しいかと思います。

さて、来年の金沢市中古マンションはどのような状況になるのでしょうか?

ここでは、日々中古マンション売買仲介に従事している私自身の個人的見解をお伝えします。

私は、今までの高騰した状況が落ち着くと読んでおります。

不動産購入する方の給与が増えれば、良いのですが、米中貿易摩擦を背景とした企業の業績悪化が影響すると考えております。

また、消費増税による生活費の負担増が、住宅ローンなどの返済財源減になると思っております。そのため、中古マンションも価格の高い物件よりも中心部より少し離れても価格が手ごろな物件の方が取引されるのではないかと考えております。

いままで、新幹線の開通効果によるいい影響が金沢市の不動産業界では続いておりました。

私は、来年は、落ち着くことを予想しております。

不動産を売られる方も、まだまだ高くなるという意識よりも適正価格をしっかりと判断し早めに売却されることを私はおすすめします。

※今回の日記はあくまでも私個人の見解です。

投稿日:2019/12/20   投稿者:張本修世

本日の金沢は朝から日が差しとても気持ちの良い朝を迎えております。

さて、本日の北國新聞朝刊に下記物件の広告が掲載されております。

レーベン金沢ミッドウエストタワー6階 3780万円

レジデンス此花7階 1690万円

ご内覧希望の方は、お気軽にお問合せ下さい。

投稿日:2019/12/14   投稿者:張本修世

今日の金沢は、久しぶりに日差しを感じることが出来ます。

車のタイヤ交換が、多い日ではないでしょうか。

いよいよ、冬が始まったという感じです。

さて、石川県にお住いの方にとっては、『雪かき』は大変な作業ですよね。

当社では、分譲マンションの売買仲介をメインにしておりますが、ご購入される方には、高齢になり雪かきをする体力に限界を感じ、雪かきのない分譲マンションへの住み替えを行う方もいます。

戸建では、自分の家の前の道路の雪かき。。。

大変です。

自分の家の前だけ雪かきされていないというのは、近所の方に対して顔向けができないと感じるでしょう。

分譲マンションでは、戸建に比べて雪かきのリスクがとっても減ります。

戸建から分譲マンションへの住み替えについてもご相談ください。

投稿日:2019/12/08   投稿者:張本修世