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イエステーション木曳野店

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金沢市内の分譲マンション売買仲介に特化した不動産会社です。前職である地元大手不動産会社での実績を含め約330組のお客様の売買仲介をお手伝いさせていただきました。分譲マンションの売買仲介の購入や売却でお悩みのある方は、是非、当社へお気軽にお問合せください。

日記

今日の金沢は、久しぶりに日差しを感じることが出来ます。

車のタイヤ交換が、多い日ではないでしょうか。

いよいよ、冬が始まったという感じです。

さて、石川県にお住いの方にとっては、『雪かき』は大変な作業ですよね。

当社では、分譲マンションの売買仲介をメインにしておりますが、ご購入される方には、高齢になり雪かきをする体力に限界を感じ、雪かきのない分譲マンションへの住み替えを行う方もいます。

戸建では、自分の家の前の道路の雪かき。。。

大変です。

自分の家の前だけ雪かきされていないというのは、近所の方に対して顔向けができないと感じるでしょう。

分譲マンションでは、戸建に比べて雪かきのリスクがとっても減ります。

戸建から分譲マンションへの住み替えについてもご相談ください。

投稿日:2019/12/08   投稿者:張本修世

本日の金沢は、雪が降りました。

いよいよ始まったなという感じです。

さて、不動産を売る際に不動産会社をどう選んでいますか?

不動産会社は、小さな会社が多数あります。

小さいから大丈夫?と思う方もいるかと思いますが、答えは大丈夫!

小さな不動産会社でも、国土交通省が運営する『REINS(レインズ)』へ登録することによって全国の不動産会社の窓口に来たお客様すべてに情報が行くので大丈夫です。

ここで私がアドバイスするならば、不動産会社選びは、会社の規模で選ぶよりも、売却する不動産の地域を良く知っていることや自分の不動産を担当する営業マンで選ぶべきだと思っております。

地域を良く知っている不動産会社は、とても大事!『適正価格』を知っているから。

どんなに大きな会社でもその地域を知らないと『適正価格』は出せません。

『高い査定額』を提示する会社が良い会社では、ありません。ここを注意してください。

そして、担当する営業マンも大事!

営業マンによって売却のスピードなど大きく変わります。

しっかりと会社で勉強会を開いたりして『知識』を付けているか。

毎年変わる不動産に関連する法律、税金などなど。しっかりと知識のある営業マンを選びましょう!

投稿日:2019/12/06   投稿者:張本修世

今年も残すところ1ヶ月。

早いものです。

師走です。

毎年毎年、この時期になると同じ事を思います。

『今年は成長できたか?』

今年も自問自答しております。

そして、答えは、『イエス』

一年前の自分より1ミリでも成長できていれば、それでいい。

今年も多くのお客様との出会いの中で自分を成長させることが出来たと思います。

これからも、日々成長することを忘れず精進したいと思います。

いつまでも『青春』していたい。

ここでの『青春』とは、自己成長することを楽しみ、老若男女問わずすべての人から勉強させていただく姿勢を持ち、新しい知識を得ることに喜びを持つことです。

来年も『青春』します!

投稿日:2019/12/02   投稿者:張本修世

早いもので今年も残すところ2ヶ月を切りました。

毎年のことながら年末に向けてお客様の動きが減ってきます。

年が明けてから年度末に向けてのお客様が動き出します。

そのため、売却を考えている方にとっては今が一番準備できる時期だと思います。

年が明けてから動き出すよりも今から動き出す方がうまくいくと思います。

慌てるよりも余裕をもってしっかりと準備をする。

失敗しない不動産売却の基本だと思います。

不動産売却を考えている方は、是非、ご検討ください。

投稿日:2019/11/07   投稿者:張本修世

皆様は、同窓会に参加したことはございますか?

先日、卒業した高校の同窓会総会がありました。

私の学年が高校卒業後20年ということもあり幹事学年として同級生を集めることになったのですが、これがとても大変でした。

とにかく幹事学年として同級生を集めなくてはならい。

同窓会事務局にも協力いただきハガキを出したが、参加の返信が。。。少ない。

友人たちにメールを送り、電話をし、協力してもらって何とか26名を確保。

当日は、忙しい中参加してくれた同級生に感謝するとともに久しぶりに会う同級生との再会に大変だったこともすべてふっとびました。

県外から来てくれた人もいて本当に感謝です。

同窓会らしい同窓会は、私は今回が初めてでしたが、来年40歳になる自分の歳を考えると次は地元中学の同窓会を開催したいと思いました。

二回目の成人式と題して来年開催を目指します。

投稿日:2019/11/04   投稿者:張本修世