不動産購入時の消費税について | 金沢市周辺の不動産をお探しならイエステーション金沢入江店　合同会社ライトフにお任せ下さい。

もうすぐ、新しい元号の発表です。

昭和⇒平成⇒？　次はどのような元号になるのか楽しみです。

新しい元号となった後に待っているのが消費税のアップです。

高い買い物である不動産にとっては、とても大きいことです。

ここで一つお伝えしたいことがあります。

不動産購入をお考えの方のほとんどが誤解していることです。

まずは、以下の３点をあげたい。

１．土地購入には消費税がかからない。

２．売主が課税業者じゃないとかからない。

３．売主が課税業者でも中古不動産の価格は内税標記

そもそも土地には消費税がかかりません。不動産は建物について消費税がかかります。

私個人としては、『土地は消費するものではない』という解釈をしております。

売主が個人であることが多い中古不動産では、消費税はありません。

そもそも課税業者が売主である場合に消費税がかかります。

そして、中古市場では消費税を含んだ不動産価格表記しております。いわゆる内税表記です。

なので、別途消費税がかかるということはありません。

但し、不動産購入時に係る『仲介手数料』や『司法書士への報酬』など消費税がかかるものがあります。

それらは、１０％へアップしますのでご注意を。